दूरस्थ निर्माण शिविरों और वैश्विक औद्योगिक परियोजनाओं के लिए कंटेनर निर्माण समाधान

दूरस्थ निर्माण शिविरों और वैश्विक औद्योगिक परियोजनाओं के लिए कंटेनर निर्माण समाधान

एक दूरस्थ परियोजना शायद ही कभी विफल हो जाती है क्योंकि एक इमारत का निर्माण नहीं किया जा सकता है। बड़ी चुनौती अक्सर यह तय करना होता है कि प्रत्येक सहायक सुविधा को कहां, कब और कैसे वितरित किया जाना चाहिए।

इससे पहले कि कोई खदान पूर्ण पैमाने पर उत्पादन शुरू करे, इससे पहले कि कोई तेल और गैस सुविधा चालू हो, या इससे पहले कि कोई प्रमुख राजमार्ग अपने पहले निर्माण के मील के पत्थर तक पहुँच जाए,परियोजना टीमों को पहले से ही कार्यालयों की आवश्यकता हो सकती है, आवास, भोजन क्षेत्र, कपड़े बदलने के कमरे, चिकित्सा सुविधाएं, भंडारण स्थान और बैठक कक्ष। इन सुविधाओं को पहले दिन से काम करना होगा,अक्सर उन स्थानों पर जहां स्थानीय निर्माण संसाधन सीमित हैं.

यह वह जगह है जहां कंटेनर भवन एक व्यावहारिक भूमिका निभाता है। प्रत्येक सुविधा को एक व्यक्तिगत निर्माण कार्य के रूप में व्यवहार करने के बजाय,मॉड्यूलर भवन परियोजना टीमों को एक समन्वित प्रणाली के माध्यम से कई कार्यों को व्यवस्थित करने की अनुमति देते हैंइसका उद्देश्य केवल तेजी से निर्माण करना नहीं है, बल्कि पूरी प्रक्रिया को योजना, परिवहन, स्थापना, संचालन और संशोधन में आसान बनाना है।

ईपीसी ठेकेदारों और अंतरराष्ट्रीय परियोजना मालिकों के लिए यह अंतर महत्वपूर्ण है।

कंटेनर भवनों को देखने का एक अलग तरीका

साइट निर्माण के लिए पारंपरिक दृष्टिकोण आमतौर पर एक रैखिक अनुक्रम का पालन करता है। साइट तैयार करें, सामग्री लाएं, संरचना का निर्माण करें, सेवाओं को स्थापित करें,आंतरिक कार्य को पूरा करें और अंत में भवन को चालू करें.

दूरस्थ परियोजनाएं हर कदम को अधिक जटिल बना सकती हैं।

कुशल श्रमिकों की कमी से निर्माण कार्य धीमा हो सकता है। खराब मौसम के कारण काम में रुकावट आ सकती है। निकटतम शहर से सैकड़ों किलोमीटर की दूरी पर सामग्री ले जाना पड़ सकता है। उपकरण जुटाना मुश्किल हो सकता है।भवन के लेआउट में सरल बदलाव भी अतिरिक्त काम पैदा कर सकते हैं.

एक मॉड्यूलर कंटेनर बिल्डिंग अनुक्रम को बदल देती है।

अधिकांश तैयारी परियोजना स्थल से बाहर की जा सकती है। घटकों का निर्माण और संयोजन नियंत्रित कारखाने की परिस्थितियों में किया जाता है,जबकि साइट की तैयारी और नींव का काम एक ही समय में आगे बढ़ सकता हैजब मॉड्यूल आते हैं, तो परियोजना अब खाली साइट से शुरू नहीं होती है।

यह समानांतर दृष्टिकोण विशेष रूप से उपयोगी हो सकता है जब परियोजना का कार्यक्रम तंग हो।

वास्तविक लाभ समन्वय है

मॉड्यूलर इमारतों का वर्णन गति के संदर्भ में करना आसान है, लेकिन केवल गति ही पेशेवर खरीदार के लिए उनके मूल्य की व्याख्या नहीं करती है।

एक दूरस्थ खनन परियोजना पर विचार करें जिसमें कई सौ श्रमिक हैं। इस परियोजना में आवास, कार्यालय, भोजन सुविधाएं, स्वच्छता, मनोरंजन, सुरक्षा और चिकित्सा सहायता की आवश्यकता हो सकती है।

यदि प्रत्येक सुविधा को स्वतंत्र रूप से डिजाइन और आपूर्ति की जाती है, तो साइट प्रबंधक को विभिन्न आपूर्तिकर्ताओं, विभिन्न आयामों,विभिन्न स्थापना विधियाँ और विभिन्न उपयोगिता कनेक्शन.

एक समन्वित कंटेनर निर्माण प्रणाली एक और विकल्प प्रदान करती है।

मॉड्यूल को एक समान योजनागत अवधारणा के आधार पर डिजाइन किया जा सकता है। आवास इकाइयां एक लेआउट, कार्यालय एक और का पालन कर सकती हैं।जबकि भोजन और कल्याण भवनों को उनके विशिष्ट कार्यों के आसपास डिजाइन किया जा सकता हैइसके बाद उपयोगिता कनेक्शन और परिसंचरण क्षेत्रों को समग्र साइट व्यवस्था के हिस्से के रूप में माना जा सकता है।

परियोजना टीम के लिए प्रश्न कम से कम इस बारे में हो जाता है कि “किसी इमारत को हम खरीदें?” और अधिक इस बारे में “साइट कैसे काम करे?”

यह बहुत अधिक उपयोगी प्रश्न है।

क्या होता है जब परियोजना बढ़ जाती है?

निर्माण परियोजनाएं शायद ही कभी पहले दिन जैसी थीं वैसी ही रहती हैं।

सिविल कार्य शुरू होने पर कार्यबल बढ़ सकता है। स्थापना के दौरान अतिरिक्त इंजीनियर आ सकते हैं। उपठेकेदारों को अस्थायी कार्यालयों की आवश्यकता हो सकती है।एक परियोजना को अंततः अतिरिक्त आवास या कल्याण सुविधाओं की आवश्यकता हो सकती है.

यह वह जगह है जहां मॉड्यूलर प्लानिंग उपयोगी लचीलापन प्रदान कर सकती है।

मान लीजिए कि एक परियोजना कई कार्यालय मॉड्यूल और आवास भवनों से शुरू होती है।अतिरिक्त इकाइयों को बाद में पूरे साइट को फिर से डिजाइन किए बिना शामिल किया जा सकता है.

जब परियोजना विपरीत दिशा में आगे बढ़ रही हो तो भी यही सिद्धांत लागू हो सकता है।

निर्माण के मुख्य चरण के पूरा होने के बाद, कुछ इमारतों को उनके मूल स्थानों पर नहीं रखा जा सकता है। उनके डिजाइन और स्थिति के आधार पर, मॉड्यूलर इकाइयों को स्थानांतरित किया जा सकता है,किसी अन्य उद्देश्य के लिए परिवर्तित या किसी अन्य परियोजना में शामिल.

कई अंतरराष्ट्रीय परियोजनाओं का प्रबंधन करने वाली कंपनियों के लिए, यह एक दिलचस्प संभावना पैदा करता हैः एक मॉड्यूलर इमारत को एक बार उपयोग की जाने वाली इमारत के बजाय एक परिचालन संपत्ति माना जा सकता है।

कार्यालय कंटेनर एक अच्छा उदाहरण है

एक कार्यालय कंटेनर अपेक्षाकृत सरल उत्पाद प्रतीत हो सकता है, लेकिन एक बड़े निर्माण स्थल पर इसके महत्व को कम नहीं किया जाना चाहिए।

परियोजना कार्यालय में कार्यक्रमों की समीक्षा की जाती है, चित्रों पर चर्चा की जाती है, खरीद का समन्वय किया जाता है और साइट निर्णय लिए जाते हैं।यह परियोजना के मालिक के बीच संचार केंद्र भी बन सकता है, ईपीसी ठेकेदार, इंजीनियर और उपठेकेदार।

इसलिए, कार्यालय कंटेनर को उसके वास्तविक कार्यभार के अनुसार डिजाइन किया जाना चाहिए।

एक छोटे से कार्यालय में केवल कई कार्यस्थलों और बुनियादी विद्युत सेवाओं की आवश्यकता हो सकती है। एक बड़े इंजीनियरिंग कार्यालय में बैठक कक्ष, दस्तावेज भंडारण,संचार अवसंरचना और समर्पित कार्यक्षेत्र.

अंतरराष्ट्रीय परियोजनाओं के लिए, थर्मल इन्सुलेशन, वेंटिलेशन, प्रकाश व्यवस्था और विद्युत विन्यास को भी गंतव्य वातावरण से मेल खाने की आवश्यकता होती है।

मॉड्यूलर कार्यालय को जटिल दिखने की जरूरत नहीं है। इसे बस उस काम का समर्थन करने की आवश्यकता है जो इसके अंदर होता है।

फैक्ट्री उत्पादन से दूरस्थ स्थल तक

एक चीनी कंटेनर हाउस आपूर्तिकर्ता के लिए, अंतरराष्ट्रीय वितरण उत्पादों को बंदरगाह तक पहुंचने से बहुत पहले शुरू होता है।

कारखाने को गंतव्य, परिवहन मार्ग, साइट की स्थिति और स्थापना आवश्यकताओं को समझना होगा। उत्पादन योजना को अनुमोदित चित्रों के अनुरूप होना चाहिए।घटकों की स्पष्ट पहचान होनी चाहिएपैकेजिंग को परिवहन के दौरान उत्पादों की सुरक्षा करने और उतार-चढ़ाव और स्थापना को प्रबंधनीय बनाने की आवश्यकता है।

यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण हो जाता है जब एक परियोजना एक दूरदराज के क्षेत्र में स्थित है।

एक निर्माण शिविर की कल्पना कीजिए जो निकटतम बड़े शहर से कई घंटे दूर है। एक बार शिपमेंट प्रोजेक्ट साइट पर पहुँच जाने के बाद, गायब घटक को फैक्ट्री में वापस भेजना अब एक सरल प्रक्रिया नहीं है।एक छोटी सी गलती से स्थापना के कार्यक्रम प्रभावित हो सकते हैं और लागत बढ़ सकती है.

इस कारण से अनुभवी अंतरराष्ट्रीय खरीदार आमतौर पर शिपमेंट से पहले ड्राइंग, पैकिंग लिस्ट, घटक पहचान, स्थापना निर्देश और स्पेयर पार्ट्स पर विशेष ध्यान देते हैं।

वितरण प्रक्रिया की गुणवत्ता भवन समाधान का हिस्सा है।

जलवायु विनिर्देश बदलती है

एक रेगिस्तानी परियोजना के लिए डिज़ाइन किए गए कंटेनर भवन को स्वचालित रूप से उष्णकटिबंधीय परियोजना के लिए विनिर्देश के रूप में उपयोग नहीं किया जाना चाहिए।

गर्म क्षेत्रों में, इन्सुलेशन और वेंटिलेशन महत्वपूर्ण हो जाते हैं। आर्द्र वातावरण में, नमी नियंत्रण और संक्षारण सुरक्षा पर ध्यान देने की आवश्यकता होती है। ठंडे जलवायु में,थर्मल लिफाफा और हीटिंग आवश्यकताएं अधिक महत्वपूर्ण हो जाती हैं.

तटीय औद्योगिक परियोजनाएं एक और चुनौती पेश कर सकती हैं क्योंकि नमक के संपर्क में आने से जंग तेज हो सकती है।

यही कारण है कि एक पेशेवर आपूर्तिकर्ता को सबसे पहले यह समझना चाहिए कि इमारत कहां काम करेगी।

उदाहरण के लिए, सऊदी अरब में एक परियोजना की प्राथमिकताएं इंडोनेशिया में एक से भिन्न हो सकती हैं।चिली में एक खनन शिविर को कजाकिस्तान में एक बुनियादी ढांचा परियोजना से अलग परिवहन और इलाके की स्थिति का सामना करना पड़ सकता है.

मूल मॉड्यूलर अवधारणा समान रह सकती है, लेकिन तकनीकी विनिर्देश को स्थान के अनुरूप होना चाहिए।

इसलिए अंतर्राष्ट्रीय निर्माण का मतलब हर जगह एक ही इमारत को निर्यात करना नहीं है।यह एक मानकीकृत विनिर्माण प्रक्रिया का उपयोग करने के बारे में है जबकि अंतिम इमारत को स्थानीय परिस्थितियों का जवाब देने की अनुमति देता है.

आपूर्तिकर्ता अनुभव क्यों महत्वपूर्ण है

एक छोटी परियोजना के लिए, व्यक्तिगत मॉड्यूलर इकाइयों की खरीद अपेक्षाकृत सरल हो सकती है। एक बड़े अंतरराष्ट्रीय विकास के लिए, आपूर्तिकर्ता क्षमता बहुत अधिक महत्वपूर्ण हो जाती है।

एक ईपीसी ठेकेदार को दर्जनों या सैकड़ों इकाइयों, विभिन्न कमरे के विन्यास और सहायक संरचनाओं की आवश्यकता हो सकती है। आपूर्तिकर्ता को इंजीनियरिंग ड्राइंग, उत्पादन,गुणवत्ता निरीक्षण, पैकेजिंग, शिपिंग और तकनीकी सहायता।

यह वह जगह है जहां चीन के कंटेनर हाउस आपूर्तिकर्ता का अनुभव प्रासंगिक हो सकता है।

उदाहरण के लिए, लिडा समूह 1993 से अंतरराष्ट्रीय निर्माण परियोजनाओं में शामिल है। इसका व्यवसाय कंटेनर मॉड्यूलर आवास और इस्पात संरचना भवनों को शामिल करता है,बड़ी परियोजना आवश्यकताओं के भीतर विभिन्न निर्माण प्रणालियों पर विचार करने की अनुमति देनाकंपनी का कहना है कि उसने 152 देशों और क्षेत्रों में छह कंटेनर मॉड्यूलर आवास उत्पादन लाइनों और आठ इस्पात संरचना उत्पादन लाइनों के साथ 5,000 से अधिक परियोजनाएं पूरी की हैं।

खरीदारों के लिए व्यावहारिक प्रश्न यह नहीं है कि क्या कोई आपूर्तिकर्ता कंटेनर हाउस का निर्माण करता है।यह है कि क्या आपूर्तिकर्ता एक पूर्ण परियोजना को समझ सकता है और डिजाइन और वितरण के बीच कई विवरणों का समन्वय कर सकता है.

खनन और ऊर्जा परियोजनाओं में कंटेनर भवन

दूरस्थ खनन संचालन अक्सर एक स्पष्ट उदाहरण प्रदान करते हैं कि मॉड्यूलर निर्माण कहां उपयोगी हो सकता है।

स्थायी भवन उपलब्ध होने से पहले एक नए खनन शिविर को परिचालन में आने की आवश्यकता हो सकती है। श्रमिकों को आवास की आवश्यकता होती है। पर्यवेक्षकों को कार्यालयों की आवश्यकता होती है। खानपान टीमों को भोजन और रसोई सुविधाओं की आवश्यकता होती है।चिकित्सा कर्मियों को एक समर्पित स्थान की आवश्यकता हैसुरक्षा कर्मियों को नियंत्रित पहुंच सुविधाओं की आवश्यकता है।

इन कार्यों को एक समग्र साइट योजना बनाए रखते हुए विभिन्न मॉड्यूलर इकाइयों के माध्यम से व्यवस्थित किया जा सकता है।

तेल और गैस परियोजनाओं को इसी तरह की आवश्यकताओं का सामना करना पड़ता है। अन्वेषण स्थल, निर्माण शिविर और रखरखाव सुविधाएं स्थापित बुनियादी ढांचे से दूर स्थित हो सकती हैं।मॉड्यूलर इमारतें दूरस्थ स्थल पर कच्चे माल से हर इमारत के निर्माण की आवश्यकता के बिना परिचालन स्थान प्रदान कर सकती हैं.

यही तर्क राजमार्गों, रेलवे, नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाओं और बड़े औद्योगिक विकास पर लागू होता है।

स्थान बदलता है, परियोजना की आवश्यकताएं बदलती हैं, लेकिन मूलभूत आवश्यकता समान रहती हैः काम की जगह पर उपयोगी सुविधाएं उपलब्ध होनी चाहिए।

खरीदारों को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले क्या पूछना चाहिए?

एक अच्छी खरीद चर्चा व्यावहारिक प्रश्नों से शुरू होनी चाहिए।

यह भवन कहाँ स्थापित किया जाएगा?

कितने लोग इसका उपयोग करेंगे?

यह किस प्रकार के कार्यों का समर्थन करता है?

यह कितने समय तक कार्यरत रहेगा?

यह किस प्रकार के जलवायु परिस्थितियों का सामना करेगा?

स्थानीय मानदंड क्या हैं?

मॉड्यूलों को बंदरगाह से अंतिम स्थल तक कैसे ले जाया जाएगा?

उतारने और स्थापित करने के लिए कौन सा उपकरण उपलब्ध है?

क्या साइट का विस्तार बाद में होगा?

तकनीकी दस्तावेज के किस स्तर की आवश्यकता है?

इन सवालों को सुनने में आसान लग सकता है, लेकिन इससे बाद में बड़ी गलतफहमी से बचा जा सकता है।

खरीदार को आपूर्तिकर्ता कार्य और साइट कार्य के बीच सीमा को भी स्पष्ट करना चाहिए। नींव, उपयोगिता कनेक्शन, जल निकासी,बाहरी सड़कें और स्थानीय अनुमोदन हमेशा मॉड्यूलर भवन आपूर्ति के दायरे में शामिल नहीं हो सकते हैं.

उत्पादन शुरू होने से पहले इन जिम्मेदारियों को परिभाषित करने से परियोजना समन्वय काफी आसान हो जाता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक निष्कर्ष

कंटेनर भवन के लिए सबसे मजबूत तर्क यह नहीं है कि यह हर निर्माण समस्या को हल कर सकता है। यह नहीं कर सकता।

इसका मूल्य कार्यात्मक भवनों को वितरित करने के लिए एक संरचित तरीका प्रदान करने में निहित है जब स्थान, कार्यक्रम, श्रम और रसद पारंपरिक साइट निर्माण को व्यवस्थित करना मुश्किल बनाते हैं।

ईपीसी ठेकेदारों के लिए सबसे उपयोगी दृष्टिकोण व्यक्तिगत मॉड्यूल के बजाय संपूर्ण परियोजना के बारे में सोचना है।लेकिन यह एक बड़ी प्रणाली का हिस्सा बन सकता है जिसमें आवास शामिल है, भोजन, चिकित्सा, कल्याण और परिचालन भवन।

खनन और तेल क्षेत्र परियोजनाओं के लिए, मॉड्यूलर योजना दूरस्थ शिविरों की स्थापना में मदद कर सकती है। बुनियादी ढांचे के ठेकेदारों के लिए, यह अस्थायी परियोजना आधारों का समर्थन कर सकती है। औद्योगिक विकास के लिए, मॉड्यूलर योजनाओं का उपयोग किया जाता है।यह कार्यालय और सहायक सुविधाएं प्रदान कर सकता है जबकि स्थायी निर्माण अभी भी विकसित किए जा रहे हैं.

इसलिए एक सक्षम आपूर्तिकर्ता का मूल्यांकन कई दिशाओं से किया जाना चाहिए: इंजीनियरिंग, विनिर्माण, परिवहन, प्रलेखन, अंतर्राष्ट्रीय अनुभव और प्रसव के बाद का समर्थन।

कंटेनर भवन स्वयं ही समाधान का केवल दृश्य भाग है। इसके पीछे साइट नियोजन, जलवायु अनुकूलन, रसद, स्थापना और भविष्य के उपयोग के बारे में निर्णय हैं।जब ये निर्णय सही तरीके से लिए जाते हैं, मॉड्यूलर निर्माण एक साइट पर पूर्वनिर्मित इकाइयों को रखने के बारे में कम हो जाता है और एक व्यावहारिक भवन प्रणाली बनाने के बारे में अधिक हो जाता है जो एक अंतरराष्ट्रीय परियोजना की जरूरतों के साथ आगे बढ़ सकता है।