Rozwiązania budowy kontenerów dla odległych obozów budowlanych i globalnych projektów przemysłowych
Rzadko zdarza się, by projekt odległy nie powiódł się z powodu niemożności budowy budynku.
Zanim kopalnia rozpocznie produkcję na pełną skalę, zanim zakłady naftowe i gazowe zostaną uruchomione lub zanim główna droga osiągnie swój pierwszy etap budowy,Zespoły projektowe mogą już potrzebować biur, zakwaterowania, jadalni, przebieralni, placówek medycznych, pomieszczeń magazynowych i sal konferencyjnych.często w miejscach, gdzie lokalne zasoby budowlane są ograniczone.
To tutaj budynek kontenerowy przyjmuje praktyczną rolę.budynki modułowe umożliwiają zespołom projektowym organizowanie wielu funkcji poprzez skoordynowany systemCelem nie jest tylko szybkie budowanie, ale ułatwienie planowania, transportu, instalacji, eksploatacji i modyfikacji całego procesu.
Dla wykonawców EPC i międzynarodowych właścicieli projektów różnica ta ma znaczenie.
Inny sposób patrzenia na budynki kontenerowe
Tradycyjne podejście do budowy obiektu zazwyczaj następuje w sekwencji liniowej: przygotowanie obiektu, wprowadzanie materiałów, budowa konstrukcji, instalacja usług,Zakończ wnętrze i wreszcie uruchom budynek.
Odległe projekty mogą komplikować każdy krok.
Brak wykwalifikowanych pracowników może spowolnić budowę, zła pogoda może przerwać prace, materiały muszą być przesyłane setki kilometrów od najbliższego miasta, sprzęt może być trudny do mobilizacji.Nawet proste zmiany w układzie budynku mogą spowodować dodatkowe prace.
Modułowy budynek kontenerowy zmienia sekwencję.
Większość przygotowań może odbywać się poza obiektem projektu.Podczas gdy przygotowanie terenu i prace nad fundamentami mogą być prowadzone w tym samym czasieGdy przybywają moduły, projekt nie zaczyna się już z pustego miejsca.
Takie podejście równoległe może być szczególnie przydatne, gdy harmonogram projektu jest ograniczony.
Prawdziwą zaletą jest koordynacja
Łatwo opisać budynki modułowe w kategoriach prędkości, ale sama prędkość nie wyjaśnia ich wartości profesjonalnemu nabywcy.
Przykładowo, gdy w odległym miejscu znajduje się kopalnia, gdzie pracuje kilkaset pracowników, może być potrzebne mieszkanie, biura, restauracje, urządzenia sanitarne, wypoczynek, ochrona i pomoc medyczna.
Jeśli każdy obiekt jest zaprojektowany i pozyskiwany niezależnie, zarządca placówki może być zmuszony do koordynacji różnych dostawców, różnych wymiarów,różne metody instalacji i różne połączenia z urządzeniami użytkowymi.
Koordynowany system budowy kontenerów stanowi kolejną opcję.
Moduły mogą być zaprojektowane w oparciu o wspólną koncepcję planowania.Podczas gdy restauracje i budynki opieki społecznej mogą być zaprojektowane w oparciu o ich specyficzne funkcjePołączenia użytkowe i obszary cyrkulacji mogą być następnie traktowane jako część ogólnego układu terenu.
Pytanie dla zespołu projektowego staje się mniej o to, który budynek powinniśmy kupić, a bardziej o to, jak powinien działać teren.
To znacznie bardziej przydatne pytanie.
Co się stanie, gdy projekt się rozwinie?
Prace budowlane rzadko pozostają dokładnie takie, jakie były na początku.
Pracownicy mogą zwiększyć się, gdy rozpoczną się prace budowlane. Podczas instalacji mogą przybyć dodatkowi inżynierowie. Podwykonawcy mogą wymagać tymczasowych biur.Projekt może w końcu wymagać dodatkowych miejsc zamieszkania lub udogodnień społecznych.
W tym zakresie planowanie modułowe może zapewnić przydatną elastyczność.
Przypuśćmy, że projekt rozpoczyna się od kilku modułów biurowych i budynków mieszkalnych.dodatkowe jednostki mogą zostać włączone później bez przeprojektowania całego obiektu.
Ta sama zasada może mieć zastosowanie, gdy projekt zmierza w przeciwnym kierunku.
Po zakończeniu głównego etapu budowy niektóre budynki mogą przestać być potrzebne w ich pierwotnych lokalizacjach.przekształcone w inny cel lub włączone do innego projektu.
Dla firm zarządzających wieloma międzynarodowymi projektami stwarza to interesującą możliwość: budynek modułowy może być uważany raczej za aktywa operacyjne niż za budowę jednorazowego użytku.
Kontener biurowy jest dobrym przykładem
Pojemnik biurowy może wydawać się być stosunkowo prostym produktem, ale nie należy lekceważyć jego znaczenia na dużym placu budowy.
Biuro projektu jest miejscem, w którym przeglądane są harmonogramy, omawiane są rysunki, koordynowane są zamówienia i podejmowane są decyzje o miejscu.może być również centrum komunikacji między właścicielem projektu, wykonawca EPC, inżynierowie i podwykonawcy.
Dlatego też kontener biurowy powinien być zaprojektowany zgodnie z jego rzeczywistym obciążeniem pracą.
Małe biuro terenowe może wymagać tylko kilku stacji roboczych i podstawowych usług elektrycznych.infrastruktura komunikacyjna i specjalne obszary pracy.
W przypadku projektów międzynarodowych izolacja cieplna, wentylacja, oświetlenie i konfiguracja elektryczna muszą również odpowiadać środowisku docelowemu.
Biuro modułowe nie musi wyglądać na skomplikowane, musi jedynie wspierać pracę, która odbywa się w nim.
Od produkcji w fabryce do odległego zakładu
W przypadku chińskiego dostawcy kontenerowych domów dostawa międzynarodowa rozpoczyna się na długo przed dotarciem produktów do portu.
Fabryka musi zrozumieć miejsce przeznaczenia, trasę transportu, warunki w miejscu i wymagania dotyczące instalacji.Składniki powinny być wyraźnie określoneOpakowania muszą chronić produkty podczas transportu oraz umożliwiać ich rozładunek i montaż.
Jest to szczególnie ważne, gdy projekt znajduje się w odległym regionie.
Wyobraźmy sobie obóz budowlany kilka godzin drogi od najbliższego dużego miasta.Niewielki błąd może wpłynąć na harmonogram instalacji i zwiększyć koszty.
Z tego powodu doświadczeni międzynarodowi nabywcy zwracają zwykle szczególną uwagę na rysunki, listy pakowania, identyfikację części, instrukcje montażu i części zamienne przed wysyłką.
Jakość procesu dostawy jest częścią rozwiązania budynku.
Klimat zmienia specyfikację
Kontenerowy budynek zaprojektowany do projektu pustynny nie powinien być automatycznie wykorzystywany jako specyfikacja dla projektu tropikalnego.
W gorących regionach ważna staje się izolacja i wentylacja, a w wilgotnych środowiskach konieczna jest kontrola wilgotności i ochrona przed korozją.wymagania dotyczące obudowy cieplnej i ogrzewania stają się większe.
Kolejnym wyzwaniem mogą być projekty przemysłowe przybrzeżne, ponieważ ekspozycja na sól może przyspieszyć korozję.
Dlatego profesjonalny dostawca powinien najpierw zrozumieć, gdzie będzie działać budynek.
Na przykład projekt w Arabii Saudyjskiej może mieć inne priorytety niż projekt w Indonezji.Obóz górniczy w Chile może mieć inne warunki transportu i terenu niż projekt infrastrukturalny w Kazachstanie.
Podstawowa koncepcja modułowa może pozostać taka sama, ale specyfikacja techniczna powinna odpowiadać lokalizacji.
Międzynarodowe budownictwo nie polega zatem na eksporcie dokładnie tego samego budynku wszędzie.Chodzi o stosowanie standaryzowanego procesu produkcyjnego, jednocześnie pozwalając końcowemu budynkowi reagować na lokalne warunki..
Dlaczego doświadczenie dostawcy ma znaczenie
W przypadku małych projektów zakup poszczególnych modułów może być stosunkowo prosty.
Wykonawca EPC może potrzebować kilkudziesięciu lub setek jednostek, różnych konfiguracji pomieszczeń i konstrukcji wspierających.inspekcja jakości, opakowania, wysyłki i wsparcie techniczne.
W tym miejscu doświadczenie chińskiego dostawcy domów kontenerowych może stać się istotne.
Grupa Lida, na przykład, jest zaangażowana w międzynarodowe projekty budowlane od 1993 r. Jej działalność obejmuje budynki mieszkaniowe modułowe z kontenerami i budynki stalowe,umożliwiające uwzględnienie różnych systemów budowlanych w ramach większych wymagań projektowychSpółka twierdzi, że zrealizowała ponad 5000 projektów w 152 krajach i regionach, z sześcioma liniami produkcyjnymi budynków modułowych z kontenerami i ośmioma liniami produkcyjnymi konstrukcji stalowych.
Dla nabywców praktyczne pytanie nie dotyczy jedynie tego, czy dostawca produkuje domy kontenerowe.To czy dostawca może zrozumieć cały projekt i skoordynować wiele szczegółów między projektowaniem a dostawą.
Budynki kontenerowe w projektach wydobywczych i energetycznych
Działania wydobywcze na odległość często stanowią jasny przykład, w jaki sposób konstrukcja modułowa może być przydatna.
Nowy obóz górniczy musi być uruchomiony, zanim będą dostępne stałe budynki.Personel medyczny potrzebuje specjalnej przestrzeniPersonel ochrony potrzebuje kontrolowanych dostępów.
Te funkcje mogą być zorganizowane za pośrednictwem różnych modułowych jednostek przy jednoczesnym utrzymaniu jednego ogólnego planu terenu.
Projekty naftowe i gazowe mają podobne wymagania: miejsca poszukiwania, obozy budowlane i obiekty konserwacyjne mogą znajdować się daleko od istniejącej infrastruktury.Budynki modułowe mogą zapewniać przestrzeń operacyjną bez konieczności budowy każdego budynku z surowców w odległym miejscu.
Ta sama logika dotyczy autostrad, kolei, projektów w zakresie energii odnawialnej i dużych przedsięwzięć przemysłowych.
Zmienia się lokalizacja, zmieniają się wymagania projektu, ale podstawowa potrzeba pozostaje taka sama: w miejscu wykonywania prac muszą być dostępne przydatne obiekty.
Co kupujący powinni zadać sobie przed podpisaniem umowy?
Dobra rozmowa o zamówieniu powinna rozpoczynać się od praktycznych pytań.
Gdzie zostanie zainstalowany?
Ilu ludzi będzie go używać?
Jakie funkcje musi obsługiwać?
Jak długo będzie działać?
Jakie warunki klimatyczne spotkają ją?
Jakie lokalne normy obowiązują?
W jaki sposób moduły zostaną przewiezione z portu do miejsca docelowego?
Jaki sprzęt jest dostępny do rozładunku i montażu?
Czy strona zostanie później rozbudowana?
Jaki poziom dokumentacji technicznej jest wymagany?
Te pytania mogą wydawać się proste, ale mogą zapobiec poważnym nieporozumieniom.
Kupujący powinien również wyjaśnić granicę między pracami dostawcy a pracami na miejscu.Drogi zewnętrzne i lokalne zatwierdzenia mogą nie zawsze być włączone do zakresu dostaw budynków modułowych.
Definicja tych obowiązków przed rozpoczęciem produkcji znacznie ułatwia koordynację projektu.
Praktyczne wnioski dla międzynarodowych nabywców
Najmocniejszym argumentem za budynkiem kontenerowym nie jest to, że może rozwiązać każdy problem budowy.
Jego wartość polega na zapewnieniu zorganizowanego sposobu dostarczania funkcjonalnych budynków, gdy lokalizacja, harmonogram, praca i logistyka utrudniają zorganizowanie konwencjonalnej budowy.
Dla wykonawców EPC najkorzystniejszym podejściem jest myślenie o całym projekcie, a nie o poszczególnych modułach.ale może stać się częścią większego systemu zawierającego zakwaterowanie, restauracji, placówek medycznych, opieki społecznej i budynków operacyjnych.
W przypadku projektów wydobywczych i ropopochodnych planowanie modułowe może pomóc w utworzeniu odległych obozów.może zapewnić biura i obiekty pomocnicze podczas budowy stałych budynków.
Właściwy dostawca powinien zatem być oceniany z kilku stron: inżynierii, produkcji, transportu, dokumentacji, doświadczenia międzynarodowego i wsparcia po dostawie.
Sam budynek kontenerowy jest tylko widoczną częścią rozwiązania, za którym stoją decyzje dotyczące planowania terenu, adaptacji klimatycznej, logistyki, instalacji i przyszłego użytkowania.Kiedy te decyzje są podejmowane poprawnieW latach 1990-1990 budownictwo modułowe staje się mniej o umieszczaniu prefabrykowanych jednostek na terenie, a bardziej o tworzeniu praktycznego systemu budynków, który może poruszać się zgodnie z potrzebami międzynarodowego projektu.
