Soluzioni per la costruzione di container per campi di costruzione remoti e progetti industriali globali
Un progetto a distanza raramente fallisce perché un edificio non può essere costruito.
Prima che una miniera inizi la produzione su larga scala, prima che un impianto di petrolio e gas diventi operativo, o prima che una grande autostrada raggiunga la sua prima tappa di costruzione,I team di progetto potrebbero già aver bisogno di uffici, alloggi, locali da pranzo, spogliatoi, strutture mediche, magazzini e sale riunioni.spesso in luoghi dove le risorse di costruzione locali sono limitate.
Questo è il punto in cui un edificio container assume un ruolo pratico.Gli edifici modulari consentono ai team di progetto di organizzare più funzioni attraverso un sistema coordinatoL'obiettivo non è semplicemente quello di costruire più velocemente, ma di semplificare l'intero processo di pianificazione, trasporto, installazione, funzionamento e modifica.
Per gli appaltatori EPC e i titolari di progetti internazionali, questa distinzione è importante.
Un modo diverso di vedere gli edifici contenitori
L'approccio tradizionale alla costruzione di un sito di solito segue una sequenza lineare: preparare il sito, portare i materiali, costruire la struttura, installare i servizi,completare l'interno e rendere finalmente operativo l'edificio.
I progetti a distanza possono rendere ogni passo più complicato.
La carenza di operai qualificati può rallentare la costruzione, il maltempo può interrompere il lavoro, i materiali possono dover viaggiare per centinaia di chilometri dalla città più vicina, l'attrezzatura può essere difficile da mobilitare.Anche semplici modifiche al disegno di un edificio possono creare ulteriore lavoro.
Un edificio contenitore modulare cambia la sequenza.
La maggior parte della preparazione può avvenire fuori dal sito del progetto, i componenti sono fabbricati e assemblati in condizioni di fabbrica controllate.mentre la preparazione del sito e i lavori di fondazione possono procedere allo stesso tempoQuando arrivano i moduli, il progetto non parte più da un sito vuoto.
Questo approccio parallelo può essere particolarmente utile quando il programma del progetto è ristretto.
Il vero vantaggio è il coordinamento
È facile descrivere gli edifici modulari in termini di velocità, ma la velocità da sola non spiega il loro valore a un acquirente professionale.
Considerate un progetto minerario a distanza con diverse centinaia di operai: potrebbe essere necessario alloggi, uffici, ristoranti, servizi igienico-sanitari, svago, sicurezza e assistenza medica.
Se ogni impianto è progettato e approvvigionato in modo indipendente, il gestore del sito potrebbe dover coordinare fornitori diversi, dimensioni diverse,metodi di installazione diversi e connessioni di utilità diverse.
Un sistema coordinato di costruzione dei container fornisce un'altra opzione.
I moduli possono essere progettati in base a un concetto di progettazione comune: gli alloggi possono seguire una disposizione, gli uffici un'altra, le strutture possono essere costruite in base a un'unica struttura.mentre i ristoranti e gli edifici di benessere possono essere progettati in base alle loro funzioni specificheLe connessioni di servizio e le aree di circolazione possono quindi essere considerate come parte dell'organizzazione complessiva del sito.
La domanda per il team di progetto diventa meno su "Quale edificio comprare?" e più su "Come dovrebbe funzionare il sito?"
Questa è una domanda molto più utile.
Cosa succede quando il progetto cresce?
Raramente i progetti di costruzione rimangono esattamente come erano il primo giorno.
La forza lavoro può aumentare quando iniziano i lavori civili, possono arrivare ingegneri aggiuntivi durante l'installazione, possono essere necessari uffici temporanei per i subappaltatori.Un progetto può eventualmente avere bisogno di alloggi o strutture di benessere aggiuntive.
È qui che la pianificazione modulare può fornire una flessibilità utile.
Supponiamo che un progetto inizia con diversi moduli per uffici e edifici residenziali.possono essere integrate successivamente unità aggiuntive senza riprogettare l'intero sito.
Lo stesso principio può applicarsi quando il progetto si muove nella direzione opposta.
Dopo il completamento della fase principale di costruzione, alcuni edifici potrebbero non essere più necessari nelle loro posizioni originali.convertiti per un altro scopo o incorporati in un altro progetto.
Per le imprese che gestiscono progetti internazionali multipli, ciò crea una possibilità interessante: un edificio modulare può essere considerato un bene operativo piuttosto che una costruzione monouso.
Il contenitore per ufficio è un buon esempio.
Un contenitore per ufficio può sembrare un prodotto relativamente semplice, ma non si deve sottovalutare la sua importanza in un grande cantiere.
L'ufficio del progetto è il luogo in cui vengono esaminati i piani, discussi i disegni, coordinati gli appalti e prese le decisioni sul sito.può anche diventare il centro di comunicazione tra il proprietario del progetto, appaltatore, ingegneri e subappaltatori.
Pertanto, un contenitore per ufficio dovrebbe essere progettato in base al suo carico di lavoro effettivo.
Un piccolo ufficio di campo può richiedere solo diverse postazioni di lavoro e servizi elettrici di base.infrastrutture di comunicazione e aree di lavoro dedicate.
Per i progetti internazionali, l'isolamento termico, la ventilazione, l'illuminazione e la configurazione elettrica devono anche corrispondere all'ambiente di destinazione.
Un ufficio modulare non ha bisogno di apparire complicato, ha solo bisogno di supportare il lavoro che avviene all'interno.
Dalla produzione in fabbrica al sito remoto
Per un fornitore cinese di case in container, la consegna internazionale inizia molto prima che i prodotti raggiungano il porto.
La fabbrica deve comprendere la destinazione, il percorso di trasporto, le condizioni del sito e i requisiti di installazione.I componenti devono essere chiaramente identificatiL'imballaggio deve proteggere i prodotti durante il trasporto e rendere gestibile lo scarico e l'installazione.
Ciò diventa particolarmente importante quando un progetto si trova in una regione remota.
Immaginate un campo di costruzione a diverse ore dalla più vicina grande città.Un piccolo errore può influenzare i tempi di installazione e aumentare i costi.
Per questo motivo, gli acquirenti internazionali esperti di solito prestano molta attenzione ai disegni, alle liste di imballaggio, all'identificazione dei componenti, alle istruzioni di installazione e ai pezzi di ricambio prima della spedizione.
La qualità del processo di consegna fa parte della soluzione edilizia.
Il clima cambia le specifiche
Un edificio contenitore progettato per un progetto nel deserto non dovrebbe essere automaticamente utilizzato come specifica per un progetto tropicale.
In regioni calde, l'isolamento e la ventilazione diventano importanti. In ambienti umidi, il controllo dell'umidità e la protezione dalla corrosione richiedono attenzione.le esigenze di inchiostro termico e di riscaldamento diventano più significative.
I progetti industriali costieri possono rappresentare un'altra sfida perché l'esposizione al sale può accelerare la corrosione.
Questo è il motivo per cui un fornitore professionale dovrebbe prima capire dove l'edificio opererà.
Un progetto in Arabia Saudita, per esempio, potrebbe avere priorità diverse da quello in Indonesia.Un campo minerario in Cile potrebbe affrontare condizioni di trasporto e terreno diverse da un progetto infrastrutturale in Kazakistan.
Il concetto di base modulare può rimanere simile, ma la specifica tecnica dovrebbe rispondere alla posizione.
La costruzione internazionale non consiste quindi nell'esportare ovunque esattamente lo stesso edificio.Si tratta di utilizzare un processo di produzione standardizzato permettendo allo stesso tempo all'edificio finale di rispondere alle condizioni locali.
Perché l'esperienza del fornitore è importante
Per un progetto di piccole dimensioni, l'acquisto di singole unità modulari può essere relativamente semplice.
Un appaltatore EPC può avere bisogno di decine o centinaia di unità, diverse configurazioni di locali e strutture di supporto.controllo di qualità, imballaggio, spedizione e assistenza tecnica.
È qui che l'esperienza di un fornitore cinese di case in container può diventare rilevante.
Il gruppo Lida, ad esempio, è impegnato in progetti di costruzione internazionali dal 1993.consentire di considerare sistemi di costruzione diversi nell'ambito di requisiti di progetto più ampiLa società afferma di aver completato più di 5.000 progetti in 152 paesi e regioni, con sei linee di produzione di case modulari contenitori e otto linee di produzione di strutture in acciaio.
Per gli acquirenti, la questione pratica non è semplicemente se un fornitore fabbrica case in container.È se il fornitore può comprendere un progetto completo e coordinare i molti dettagli tra progettazione e consegna.
Edifici contenitori nei progetti minerari ed energetici
Le operazioni di estrazione a distanza forniscono spesso un chiaro esempio di dove la costruzione modulare può essere utile.
Un nuovo campo minerario potrebbe aver bisogno di essere operativo prima che siano disponibili edifici permanenti. I lavoratori hanno bisogno di alloggi. I supervisori hanno bisogno di uffici. I team di ristorazione hanno bisogno di locali per mangiare e cucinare.Il personale medico ha bisogno di uno spazio dedicato.Il personale di sicurezza ha bisogno di accesso controllato.
Queste funzioni possono essere organizzate attraverso diverse unità modulari mantenendo un piano complessivo del sito.
I siti di esplorazione, i campi di costruzione e gli impianti di manutenzione possono essere situati lontano dalle infrastrutture esistenti.Gli edifici modulari possono fornire spazi operativi senza che ogni edificio debba essere costruito con materie prime nel sito remoto.
La stessa logica si applica alle autostrade, alle ferrovie, ai progetti di energia rinnovabile e ai grandi sviluppi industriali.
Il luogo cambia, le esigenze del progetto cambiano, ma la necessità fondamentale rimane la stessa: devono essere disponibili strutture utili nel luogo in cui si svolgono i lavori.
Cosa dovrebbero chiedersi gli acquirenti prima di firmare un contratto?
Una buona discussione sugli appalti dovrebbe iniziare con domande pratiche.
Dove verrà installato l'edificio?
Quante persone lo useranno?
Quali funzioni deve supportare?
Per quanto tempo rimarrà in funzione?
Quali condizioni climatiche dovrà affrontare?
Quali norme locali si applicano?
Come saranno trasportati i moduli dal porto al sito finale?
Quali attrezzature sono disponibili per lo scarico e l'installazione?
Il sito si espanderà più tardi?
Quale livello di documentazione tecnica è richiesto?
Queste domande possono sembrare semplici, ma possono prevenire in seguito grossi malintesi.
L'acquirente deve inoltre chiarire il confine tra i lavori di fornitura e quelli di cantiere.le strade esterne e le autorizzazioni locali non sempre possono essere incluse nell'ambito di fornitura di edifici modulari.
La definizione di tali responsabilità prima dell'inizio della produzione facilita notevolmente il coordinamento del progetto.
Una conclusione pratica per gli acquirenti internazionali
L'argomento più forte per un edificio contenitore non è che possa risolvere tutti i problemi di costruzione.
Il suo valore risiede nel fornire un modo strutturato per fornire edifici funzionali quando la posizione, il programma, il lavoro e la logistica rendono difficile organizzare la costruzione di siti convenzionali.
Per gli appaltatori EPC, l'approccio più utile è quello di pensare al progetto completo piuttosto che ai singoli moduli.ma può diventare parte di un sistema più ampio che contiene alloggi, ristoranti, strutture mediche, di assistenza sociale e di funzionamento.
Per i progetti minerari e petroliferi, la pianificazione modulare può aiutare a creare campi remoti.può fornire uffici e strutture di supporto mentre vengono ancora sviluppate costruzioni permanenti.
Un fornitore capace dovrebbe quindi essere valutato da diverse direzioni: ingegneria, produzione, trasporto, documentazione, esperienza internazionale e supporto post consegna.
L'edificio dei container è solo la parte visibile della soluzione, dietro la quale si trovano le decisioni relative alla pianificazione del sito, all'adattamento al clima, alla logistica, all'installazione e all'uso futuro.Quando tali decisioni sono prese correttamenteLa costruzione modulare si basa meno sul posizionamento di unità prefabbricate su un sito e più sulla creazione di un sistema edilizio pratico in grado di adattarsi alle esigenze di un progetto internazionale.
