Uzak inşaat kampları ve küresel endüstriyel projeler için konteyner inşaat çözümleri
Uzak bir proje nadiren bir binanın inşa edilmemesi nedeniyle başarısız olur.
Bir madenin tam ölçekli üretimine başlamadan önce, bir petrol ve gaz tesisinin işlemeye başlamadan önce, ya da büyük bir otoyol ilk inşaat dönüm noktasına ulaşmadan önce,Proje ekiplerinin zaten ofislere ihtiyacı olabilir., konaklama, yemek alanları, soyunma odaları, tıbbi tesisler, depolama alanları ve toplantı odaları.Genellikle yerel inşaat kaynaklarının sınırlı olduğu yerlerde.
Konteyner binasının pratik bir rol oynadığı yer burası.modüler binalar, proje ekiplerinin koordineli bir sistem aracılığıyla birden fazla fonksiyonu düzenlemelerine izin verirHedef sadece daha hızlı inşa etmek değil, tüm süreci planlamayı, taşımayı, kurmayı, çalıştırmayı ve değiştirmeyi kolaylaştırmaktır.
EPC yüklenicileri ve uluslararası proje sahipleri için bu ayrım önemlidir.
Konteyner binalarına bakmanın farklı bir yolu
Site inşaatına geleneksel yaklaşım genellikle doğrusal bir sırayı takip eder. Siteyi hazırlayın, malzemeleri getirin, yapıyı inşa edin, hizmetleri kurun,İçini tamamlayıp sonunda binayı kullanıma sunmak.
Uzaktan yapılan projeler her adımı daha karmaşık hale getirebilir.
Yetenekli işçilerin eksikliği inşaatı yavaşlatabilir. Kötü hava koşulları işlerin kesintiye uğramasına neden olabilir. Malzemelerin en yakın şehirden yüzlerce kilometre uzağa taşınması gerekebilir.Bir binanın planında yapılan basit değişiklikler bile ek işlere neden olabilir.
Modüler bir konteyner binası sırayı değiştirir.
Çoğu hazırlık proje alanından uzakta gerçekleştirilebilir.Aynı anda saha hazırlığı ve temel çalışmaları devam edebilir.Modüller geldiğinde, proje artık boş bir siteden başlamıyor.
Bu paralel yaklaşım, proje programı dar olduğunda özellikle yararlı olabilir.
Gerçek avantaj koordinasyon.
Modüler binaları hız açısından tanımlamak kolaydır, ancak hız tek başına profesyonel bir alıcıya değerlerini açıklamaz.
Örneğin, birkaç yüz işçiden oluşan uzak bir madencilik projesini düşünelim: Projeye konaklama, ofis, yemekhane, sanitasyon, eğlence, güvenlik ve tıbbi destek gerekebilir.
Eğer her tesis bağımsız olarak tasarlanır ve kaynaklandırılırsa, tesis yöneticisi farklı tedarikçileri, farklı boyutları,farklı kurulum yöntemleri ve farklı hizmet bağlantıları.
Koordinasyonlu bir konteyner inşaat sistemi başka bir seçenek sunar.
Modüller ortak bir planlama konsepti etrafında tasarlanabilir.Yemek ve refah binaları özel işlevlerine göre tasarlanabilir.Kullanım bağlantıları ve dolaşım alanları daha sonra genel site düzeninin bir parçası olarak düşünülebilir.
Proje ekibinin sorusu, hangi binayı satın almamız gerektiği konusunda değil, sitenin nasıl çalışması gerektiği konusunda daha fazla.
Bu çok daha yararlı bir soru.
Proje büyüdükçe ne olur?
İnşaat projeleri nadiren ilk günkü gibi kalır.
İnşaat çalışmaları başladığında işgücü artabilir. Kurulum sırasında ek mühendisler gelebilir. Alt müteahhitler geçici ofislere ihtiyaç duyabilir.Bir proje sonunda ek konaklama veya refah tesislerine ihtiyaç duyabilir.
Modüler planlamanın yararlı bir esneklik sağlayabileceği yer burasıdır.
Diyelim ki bir proje birkaç ofis modülü ve konaklama binasıyla başlıyor.Tüm alanı yeniden tasarlamadan daha sonra ek birimler dahil edilebilir.
Aynı ilke, projenin ters yönde ilerlemesi durumunda da uygulanabilir.
Ana inşaat aşaması tamamlandıktan sonra, bazı binaların orijinal konumlarında artık ihtiyaç duyulmayabilir.Başka bir amaç için dönüştürüldü veya başka bir projeye dahil edildi.
Çoklu uluslararası projeleri yöneten şirketler için, bu ilginç bir olasılık yaratır: modüler bir bina tek kullanımlı bir yapı yerine operasyonel bir varlık olarak kabul edilebilir.
Ofis konteyneri iyi bir örnektir.
Bir ofis konteyneri nispeten basit bir ürün gibi görünebilir, ancak büyük bir inşaat alanında önemini hafife alınmamalıdır.
Proje ofisi, programların incelendiği, çizimlerin tartışıldığı, tedariklerin koordine edildiği ve yer kararlarının alındığı yerdir.Aynı zamanda proje sahibi arasındaki iletişim merkezi olabilir, EPC müteahhitleri, mühendisler ve alt müteahhitler.
Bu nedenle, bir ofis konteyneri gerçek iş yüküne göre tasarlanmalıdır.
Küçük bir saha bürosu sadece birkaç iş istasyonuna ve temel elektrik hizmetlerine ihtiyaç duyabilir.İletişim altyapısı ve özel çalışma alanları.
Uluslararası projeler için ısı yalıtımı, havalandırma, aydınlatma ve elektrik konfigürasyonunun da varış noktasına uygun olması gerekir.
Modüler bir ofisin karmaşık görünmesi gerekmez. Sadece içinde gerçekleşen işi desteklemesi gerekir.
Fabrika üretiminden uzak bölgeye
Çinli bir konteyner ev tedarikçisi için, uluslararası teslimat ürünlerin limana ulaşmasından çok önce başlar.
Fabrika, varış noktasını, nakliye rotasını, saha koşullarını ve kurulum gereksinimlerini anlamalıdır.Bileşenler açıkça tanımlanmalıdır.Paketleme, taşıma sırasında ürünleri korumak ve boşaltmayı ve kurulumunu yönetilebilir hale getirmek zorundadır.
Bu, bir projenin uzak bir bölgede bulunduğu zaman özellikle önemlidir.
Bir inşaat kampını en yakın büyük şehre birkaç saat uzaklıkta düşünün.Küçük bir hata kurulum programlarını etkileyebilir ve maliyetleri artırabilir.
Bu nedenle, deneyimli uluslararası alıcılar genellikle gönderimden önce çizimlere, paket listelerine, bileşen tanımlamalarına, montaj talimatlarına ve yedek parçalara çok dikkat ederler.
Teslim sürecinin kalitesi bina çözümünün bir parçasıdır.
İklim şartlarını değiştirir.
Çöl projesi için tasarlanmış bir konteyner binası otomatik olarak tropikal bir proje için spesifikasyon olarak kullanılmamalıdır.
Sıcak bölgelerde yalıtım ve havalandırma önemli hale gelir. Nemli ortamlarda nem kontrolü ve korozyon koruması dikkat gerektirir. Soğuk iklimlerdeSıcaklık kaplaması ve ısıtma gereksinimleri daha önemli hale gelir..
Kıyı endüstriyel projeleri başka bir zorluk da oluşturabilir, çünkü tuzla maruz kalmak korozyonu hızlandırabilir.
Bu nedenle, profesyonel bir tedarikçi öncelikle binanın nerede çalışacağını anlamalıdır.
Örneğin Suudi Arabistan'daki bir projenin öncelikleri Endonezya'dakiyle farklı olabilir.Şili'deki bir madencilik kampı Kazakistan'daki bir altyapı projesinden farklı ulaşım ve arazi koşullarıyla karşılaşabilir.
Temel modüler kavram aynı kalabilir, ancak teknik özellikler konuma uygun olmalıdır.
Bu nedenle uluslararası inşaat her yerde aynı binayı ihraç etmekle ilgili değildir.Bu, son binanın yerel koşullara cevap vermesine izin verirken standartlaştırılmış bir üretim süreci kullanmakla ilgilidir..
Tedarikçi deneyimi neden önemlidir?
Küçük bir proje için, bireysel modüler ünitelerin satın alınması nispeten basit olabilir.
Bir EPC müteahhitine düzinelerce veya yüzlerce üniteye, farklı oda konfigürasyonlarına ve destek yapılarına ihtiyaç olabilir.kalite denetimi, ambalaj, nakliye ve teknik destek.
Bu noktada, Çinli bir konteyner ev tedarikçisinin deneyimi alakalı olabilir.
Örneğin Lida Grubu, 1993'ten beri uluslararası inşaat projelerinde yer alıyor.Daha büyük proje gereksinimleri dahilinde farklı inşaat sistemlerinin dikkate alınmasına izin vermekŞirket, 152 ülke ve bölgede altı konteyner modüler konut üretim hattı ve sekiz çelik yapı üretim hattı ile 5.000'den fazla projeyi tamamladığını belirtiyor.
Alıcılar için pratik soru, bir tedarikçinin konteyner evleri üretip üretmediği değildir.Tedarikçinin tam bir projeyi anlayabilmesi ve tasarım ve teslimat arasındaki birçok ayrıntıyı koordine edebilmesi..
Madencilik ve enerji projelerindeki konteyner binaları
Uzaktan madencilik operasyonları genellikle modüler yapının yararlı olabileceği açık bir örnek sunar.
Yeni bir madencilik kampının kalıcı binalar bulunmadan önce çalışmaya başlaması gerekebilir. İşçilere konaklama, denetçilere ofisler, yemek servisi ekiplerine yemek ve mutfak tesisleri gereklidir.Tıbbi personelin özel bir alana ihtiyacı var.Güvenlik personelinin kontrol altına alınmış erişim imkanlarına ihtiyacı var.
Bu işlevler, genel bir site planını korurken farklı modüler birimler aracılığıyla düzenlenebilir.
Petrol ve gaz projeleri benzer gereksinimlerle karşı karşıya kalıyor.Modüler binalar, her binanın uzak yerlerde hammaddelerden inşa edilmesini gerektirmeden operasyonel alanlar sağlayabilir.
Aynı mantık otoyollar, demiryolları, yenilenebilir enerji projeleri ve büyük endüstriyel gelişmeler için de geçerlidir.
Konum değişir. Proje gereksinimleri değişir. Ama temel ihtiyaç aynı kalır: işlerin yapıldığı yerde yararlı tesisler bulunmalıdır.
Alıcılar bir sözleşme imzalamadan önce ne sormalıdır?
İyi bir tedarik tartışması pratik sorularla başlamalıdır.
Bina nerede kurulacak?
Kaç kişi kullanacak?
Hangi işlevleri desteklemesi gerekiyor?
Ne kadar süre çalışacaktır?
Hangi iklim koşullarıyla karşı karşıya kalacak?
Yerel standartlar nelerdir?
Modüller limandan nihai yere nasıl taşınacak?
İndirme ve montaj için hangi ekipman mevcut?
Site daha sonra genişletilecek mi?
Ne kadar teknik belge gerekiyor?
Bu sorular basit gibi görünebilir, fakat daha sonra ciddi yanlış anlamaların önüne geçebilirler.
Alıcı ayrıca tedarikçi çalışması ile saha çalışması arasındaki sınırı açıklamalıdır.Dış yollar ve yerel onaylar her zaman modüler bina tedarik alanına dahil olmayabilir..
Üretim başlamadan önce bu sorumlulukların tanımlanması proje koordinasyonunu önemli ölçüde kolaylaştırır.
Uluslararası alıcılar için pratik bir sonuç
Bir konteyner binası için en güçlü argüman, her inşaat problemini çözebileceği değil.
Onun değeri, konumu, programı, iş gücü ve lojistik, geleneksel sitenin inşaatını organize etmesini zorlaştırdığında, işlevsel binalar sunmak için yapılandırılmış bir yol sağlamaktır.
EPC müteahhitleri için en yararlı yaklaşım, tek tek modüller yerine tüm projeyi düşünmektir.ama konaklama içeren daha büyük bir sistemin parçası olabilir, yemekhane, tıbbi, refah ve operasyonel binalar.
Madencilik ve petrol sahaları projeleri için modüler planlama, uzak kampların kurulmasına yardımcı olabilir. Altyapı müteahhitleri için geçici proje üslerini destekleyebilir. Endüstriyel gelişmeler için, modüler planlama,Kalıcı yapılar hala geliştirilmekteyken ofisler ve destek tesisleri sağlayabilir.
Bu nedenle, yetenekli bir tedarikçi çeşitli yönlerden değerlendirilmelidir: mühendislik, üretim, nakliye, dokümanasyon, uluslararası deneyim ve teslimat sonrası destek.
Konteyner binasının kendisi çözümün sadece görünür bir parçasıdır.Bu kararlar doğru şekilde verildiğinde, modüler inşaat, bir siteye önceden üretilmiş birimler yerleştirmekten daha az ve daha çok uluslararası bir projenin ihtiyaçlarıyla hareket edebilecek pratik bir bina sistemi oluşturmaktan ibaret oluyor.
