راه حل های ساخت کانتینر برای اردوگاه های ساخت و ساز از راه دور و پروژه های صنعتی جهانی

راه حل های ساخت کانتینر برای اردوگاه های ساخت و ساز از راه دور و پروژه های صنعتی جهانی

یک پروژه از راه دور به ندرت شکست می خورد زیرا یک ساختمان نمی تواند ساخته شود. چالش بزرگتر اغلب تصمیم گیری در مورد کجا، چه زمانی و چگونه هر امکانات پشتیبانی باید تحویل داده شود.

قبل از اینکه یک معدن شروع به تولید در مقیاس کامل کند، قبل از اینکه یک تاسیسات نفت و گاز عملیاتی شود، یا قبل از اینکه یک بزرگراه بزرگ به اولین مرحله ساخت آن برسد،تیم های پروژه ممکن است در حال حاضر به دفاتر نیاز داشته باشنداتاق های خواب، اتاق های غذاخوری، اتاق های لباس پوشیدن، امکانات پزشکی، فضای ذخیره سازی و اتاق های جلسه.اغلب در مکان هایی که منابع ساختمانی محلی محدود است.

این جایی است که یک ساختمان کانتینر نقش عملی ای را در اختیار دارد.ساختمان های ماژولار به تیم های پروژه اجازه می دهد تا چندین عملکرد را از طریق یک سیستم هماهنگ سازماندهی کنندهدف این نیست که فقط سریعتر بسازیم بلکه این است که کل فرآیند را برای برنامه ریزی، حمل و نقل، نصب، کار و تغییر آسان تر کنیم.

برای پیمانکاران EPC و صاحبان پروژه های بین المللی، این تمایز مهم است.

یک راه متفاوت برای نگاه کردن به ساختمان های کانتینر

رویکرد سنتی برای ساخت سایت معمولاً از یک دنباله خطی پیروی می کند.داخل ساختمان را تکمیل کنید و در نهایت ساختمان را فعال کنید.

پروژه های دور از دسترس می توانند هر مرحله را پیچیده تر کنند.

۲. در مورد چه چیزی باید توجه کنیم؟حتی تغییرات ساده ای در طرح ساختمان ممکن است کار اضافی ایجاد کند.

یک ساختمان کانتینر ماژولار ترتیب را تغییر می دهد.

بسیاری از آماده سازی ها می تواند خارج از محل پروژه انجام شود. قطعات در شرایط کنترل شده کارخانه تولید و مونتاژ می شوند.در حالی که آماده سازی سایت و کار پایه می تواند در همان زمان ادامه یابدوقتی ماژول ها وارد می شوند، پروژه دیگر از یک سایت خالی شروع نمی شود.

این رویکرد موازی می تواند به ویژه زمانی که برنامه پروژه محدود است مفید باشد.

مزیت واقعی هماهنگی است

توصیف ساختمان های ماژولار از نظر سرعت آسان است، اما سرعت به تنهایی ارزش آنها را برای یک خریدار حرفه ای توضیح نمی دهد.

برای مثال، یک پروژه معدن در یک منطقه دور افتاده با چند صد کارگر، ممکن است نیاز به مسکن، دفتر، رستوران، بهداشت، تفریح، امنیت و حمایت پزشکی داشته باشد.

اگر هر واحد به صورت مستقل طراحی و تهیه شود، مدیر سایت ممکن است مجبور به هماهنگی با تامین کنندگان مختلف، ابعاد مختلف،روش های مختلف نصب و اتصالات مختلف خدمات.

یک سیستم ساختمان کانتینر هماهنگ گزینه دیگری را فراهم می کند.

ماژول ها می توانند بر اساس یک مفهوم برنامه ریزی مشترک طراحی شوند. واحدهای اقامت می توانند یک طرح را دنبال کنند، دفاتر دیگری،در حالی که ساختمان های غذاخوری و رفاه می توانند در اطراف عملکردهای خاص خود طراحی شونددر این صورت می توان به اتصال خدمات عمومی و مناطق گردشگری به عنوان بخشی از ترتیب کلی سایت توجه کرد.

سوال برای تیم پروژه کمتر در مورد این می شود که "کدام ساختمان را باید بخریم؟" و بیشتر در مورد "چگونه سایت باید کار کند؟"

این سوال خیلی مفیدتره.

چه اتفاقی می افتد وقتی پروژه رشد می کند؟

پروژه های ساختمانی به ندرت دقیقا مثل روز اول باقی می مانند.

نیروی کار ممکن است افزایش یابد زمانی که کارهای مدنی آغاز می شود. مهندسان اضافی ممکن است در طول نصب وارد شوند. پیمانکاران فرعی ممکن است به دفاتر موقت نیاز داشته باشند.پروژه ممکن است در نهایت نیاز به مسکن اضافی یا امکانات رفاه داشته باشد.

این جایی است که برنامه ریزی ماژولار می تواند انعطاف پذیری مفید را فراهم کند.

فرض کنید یک پروژه با چندین ماژول اداری و ساختمان های مسکونی آغاز می شود.واحدهای اضافی ممکن است بعدا بدون طراحی مجدد کل سایت گنجانده شوند.

همین اصل می تواند زمانی که پروژه در جهت مخالف حرکت می کند اعمال شود.

پس از اتمام مرحله اصلی ساخت و ساز، ممکن است برخی از ساختمان ها دیگر در مکان های اصلی خود مورد نیاز نباشند. بسته به طراحی و وضعیت آنها، واحدهای ماژولار ممکن است منتقل شوند،برای هدف دیگری تبدیل شده یا در پروژه دیگری گنجانده شده است.

برای شرکت هایی که چندین پروژه بین المللی را مدیریت می کنند، این یک امکان جالب ایجاد می کند: یک ساختمان ماژولار می تواند به عنوان یک دارایی عملیاتی به جای یک ساختمان یکبار مصرف در نظر گرفته شود.

کانتینر دفتر یک مثال خوب است

یک کانتینر اداری ممکن است یک محصول نسبتا ساده به نظر برسد، اما اهمیت آن در یک سایت ساختمانی بزرگ نباید دست کم گرفته شود.

دفتر پروژه جایی است که برنامه ها مورد بررسی قرار می گیرند، نقشه ها مورد بحث قرار می گیرند، خرید هماهنگ می شود و تصمیمات سایت گرفته می شود.همچنین می تواند مرکز ارتباطی بین مالک پروژه باشد.، پیمانکار EPC، مهندسان و پیمانکاران فرعی.

بنابراین، یک کانتینر اداری باید با توجه به حجم کار واقعی آن طراحی شود.

یک دفتر کاری کوچک ممکن است فقط به چندین ایستگاه کاری و خدمات الکتریکی اساسی نیاز داشته باشد. یک دفتر مهندسی بزرگتر ممکن است به اتاق های جلسه، ذخیره سازی اسناد،زیرساخت های ارتباطی و مناطق کاری اختصاصی.

برای پروژه های بین المللی، عایق حرارتی، تهویه مطبوع، نورپردازی و پیکربندی الکتریکی نیز باید با محیط مقصد مطابقت داشته باشد.

یک دفتر ماژولار نباید پیچیده به نظر برسد. فقط باید از کاری که در داخل آن اتفاق می افتد پشتیبانی کند.

از تولید کارخانه به محل دور افتاده

برای یک تامین کننده خانه های کانتینری چین، تحویل بین المللی مدت ها قبل از رسیدن محصولات به بندر آغاز می شود.

کارخانه باید مقصد، مسیر حمل و نقل، شرایط سایت و الزامات نصب را درک کند.اجزای باید به وضوح شناسایی شوندبسته بندی باید محصولات را در طول حمل و نقل محافظت کند و تخلیه و نصب را قابل مدیریت کند.

این امر به ویژه زمانی که پروژه در یک منطقه دور افتاده واقع شده است مهم می شود.

تصور کنید که یک کمپ ساختمانی چند ساعت از نزدیک ترین شهر بزرگ فاصله دارد. هنگامی که محموله به محل پروژه می رسد، ارسال قطعات گمشده به کارخانه دیگر یک فرآیند ساده نیست.یک اشتباه کوچک می تواند بر برنامه های نصب تاثیر بگذارد و هزینه ها را افزایش دهد.

به همین دلیل، خریداران بین المللی با تجربه معمولاً قبل از حمل به نقشه ها، لیست های بسته بندی، شناسایی قطعات، دستورالعمل های نصب و قطعات جایگزین توجه می کنند.

کیفیت فرآیند تحویل بخشی از راه حل ساختمان است.

آب و هوا مشخصات را تغییر می دهد

یک ساختمان کانتینری طراحی شده برای یک پروژه بیابان نباید به طور خودکار به عنوان مشخصات یک پروژه گرمسیری استفاده شود.

در مناطق گرم، عایق بندی و تهویه مهم می شود. در محیط های مرطوب، کنترل رطوبت و حفاظت از خوردگی نیاز به توجه دارند. در آب و هوای سرد،محیط حرارتی و نیازهای گرمایش بیشتر می شود.

پروژه های صنعتی ساحلی می توانند چالش دیگری را به همراه داشته باشند زیرا قرار گرفتن در معرض نمک می تواند خوردگی را تسریع کند.

به همین دلیل است که یک تامین کننده حرفه ای باید ابتدا درک کند که ساختمان کجا کار خواهد کرد.

به عنوان مثال، یک پروژه در عربستان سعودی ممکن است اولویت های متفاوتی از یک پروژه در اندونزی داشته باشد.یک اردوگاه معدن در شیلی ممکن است با شرایط حمل و نقل و زمین های مختلف از یک پروژه زیربنایی در قزاقستان مواجه شود.

مفهوم پایه ماژولار می تواند مشابه باقی بماند، اما مشخصات فنی باید به محل پاسخ دهد.

بنابراین ساخت و ساز بین المللی در مورد صادر کردن دقیقا همان ساختمان در همه جا نیست.این در مورد استفاده از یک فرآیند تولید استاندارد است در حالی که اجازه می دهد تا ساختمان نهایی به شرایط محلی پاسخ دهد.

چرا تجربه تامین کننده مهم است

برای یک پروژه کوچک، خرید واحدهای ماژولار فردی ممکن است نسبتاً ساده باشد. برای یک توسعه بزرگ بین المللی، توانایی تامین کننده بسیار مهم تر می شود.

یک پیمانکار EPC ممکن است به ده ها یا صدها واحد، پیکربندی های مختلف اتاق و سازه های پشتیبان نیاز داشته باشد.بازرسی کیفیت، بسته بندی، حمل و نقل و پشتیبانی فنی.

این جایی است که تجربه یک تامین کننده خانه های کانتینر در چین می تواند مرتبط باشد.

به عنوان مثال، گروه Lida از سال 1993 در پروژه های ساختمانی بین المللی شرکت کرده است.اجازه دادن به سیستم های ساختمانی مختلف برای در نظر گرفتن نیازهای پروژه بزرگتراین شرکت می گوید که بیش از 5000 پروژه را در 152 کشور و منطقه با شش خط تولید مسکن ماژولار کانتینر و هشت خط تولید ساختار فولادی تکمیل کرده است.

برای خریداران، سوال عملی این نیست که آیا یک تامین کننده خانه های کانتینر را تولید می کند.این است که آیا تامین کننده می تواند یک پروژه کامل را درک کند و جزئیات بسیاری را بین طراحی و تحویل هماهنگ کند.

ساختمان های کانتینری در پروژه های معدن و انرژی

عملیات استخراج از راه دور اغلب یک مثال روشن از جایی است که ساخت ماژولار می تواند مفید باشد.

یک اردوگاه معدن جدید ممکن است قبل از اینکه ساختمان های دائمی در دسترس باشند، باید عملیاتی شود. کارگران نیاز به اقامت دارند. ناظران نیاز به دفاتر دارند. تیم های غذاخوری نیاز به امکانات ناهار خوری و آشپزخانه دارند.پرسنل پزشکي به فضاي اختصاصي نياز دارندپرسنل امنيتي نياز به امکانات کنترل شده دارند

این توابع می توانند از طریق واحدهای ماژولار مختلف سازماندهی شوند در حالی که یک طرح کلی سایت را حفظ می کنند.

پروژه های نفت و گاز با نیازهای مشابهی روبرو هستند. سایت های اکتشافی، اردوگاه های ساختمانی و امکانات تعمیر و نگهداری ممکن است از زیرساخت های موجود دور باشند.ساختمان های ماژولار می توانند فضاهای عملیاتی را بدون نیاز به ساخت هر ساختمان از مواد اولیه در سایت دور افتاده فراهم کنند.

همین منطق برای بزرگراه ها، راه آهن ها، پروژه های انرژی های تجدید پذیر و توسعه های بزرگ صنعتی نیز صدق می کند.

محل تغییر می کند. نیازهای پروژه تغییر می کند. اما نیاز اساسی یکسان است: امکانات مفید باید در محل انجام کار در دسترس باشد.

قبل از امضای قرارداد، خریداران باید از چه چیزی بپرسند؟

یک بحث خوب در مورد خرید باید با سوالات عملی شروع شود.

ساختمون کجا نصب ميشه؟

چند نفر ازش استفاده ميکنن؟

چه وظایفی را باید پشتیبانی کند؟

تا کي کار ميکنه؟

با چه شرایط آب و هوایی مواجه خواهد شد؟

قوانین محلی چه هستند؟

ماژول ها چگونه از بندر به محل نهایی منتقل می شوند؟

چه تجهیزات برای تخلیه و نصب در دسترس است؟

سایت بعداً گسترش می یابد؟

چه سطحی از اسناد فنی مورد نیاز است؟

آیا می توانید از این پرسش ها استفاده کنید؟

خریدار همچنین باید مرز بین کار تامین کننده و کار سایت را روشن کند.جاده های خارجی و تأییدیه های محلی ممکن است همیشه در محدوده عرضه ساختمان های ماژولار گنجانده نشود.

تعریف این مسئولیت ها قبل از شروع تولید، هماهنگی پروژه را بسیار آسان تر می کند.

یک نتیجه عملی برای خریداران بین المللی

قوی ترین استدلال برای یک ساختمان کانتینر این نیست که می تواند تمام مشکلات ساختمانی را حل کند.

ارزش آن در ارائه یک راه ساختاری برای تحویل ساختمان های کاربردی است که در آن مکان، برنامه ریزی، کار و لجستیک ساخت و ساز سایت معمولی را دشوار می کند.

برای پیمانکاران EPC مفیدترین رویکرد این است که به جای ماژول های جداگانه، به کل پروژه فکر کنند.اما می تواند بخشی از یک سیستم بزرگتر باشد که شامل محل سکونت است.، رستوران ها، ساختمان های پزشکی، رفاه و عملیاتی.

برای پروژه های معدن و میدان نفت، برنامه ریزی ماژولار می تواند به ایجاد اردوگاه های دور افتاده کمک کند. برای پیمانکاران زیرساخت ها، می تواند از پایگاه های پروژه موقت پشتیبانی کند. برای توسعه های صنعتی، برنامه ریزی ماژولار می تواند به ایجاد اردوگاه های دور افتاده کمک کند.می تواند دفاتر و امکانات پشتیبانی را در حالی که ساختمان های دائمی هنوز در حال توسعه هستند، فراهم کند..

بنابراین یک تامین کننده توانمند باید از چندین جهت ارزیابی شود: مهندسی، تولید، حمل و نقل، اسناد، تجربه بین المللی و پشتیبانی پس از تحویل.

خود ساختمان کانتینر تنها بخش قابل مشاهده ای از راه حل است. پشت آن تصمیمات مربوط به برنامه ریزی سایت، سازگاری با آب و هوا، لجستیک، نصب و استفاده آینده است.وقتی که این تصمیمات به درستی گرفته بشه، ساخت و ساز ماژولار کمتر در مورد قرار دادن واحدهای از پیش ساخته شده در یک سایت و بیشتر در مورد ایجاد یک سیستم ساختمان عملی است که می تواند با نیازهای یک پروژه بین المللی حرکت کند.